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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Barnim
53.469 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Barnim (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Barnim
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 31 %, D 16 %, F 16 %, G 13 %, C 11 %, E 6 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 49 %, B 34 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Barnim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 5.850 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 5.659 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 4.466 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.033 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.769 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 1.726 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 1.598 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 1.336 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 482 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.224 | 10 % |
| 1919–1948 | 8.925 | 22 % |
| 1949–1957 | 840 | 2 % |
| 1958–1968 | 1.160 | 3 % |
| 1969–1978 | 1.862 | 4 % |
| 1979–1983 | 1.324 | 3 % |
| 1984–1994 | 2.959 | 7 % |
| 1995–2001 | 8.842 | 21 % |
| 2002–2009 | 5.236 | 13 % |
| 2010–2022 | 5.611 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 41.465 / 53.469 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 35.983 | 74 % |
| Heizöl | 1.817 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 1.076 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.350 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 921 | 2 % |
| Kohle | 310 | 1 % |
| Fernwärme | 6.108 | 12 % |
| kein Energieträger | 312 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 48.889 / 53.469 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 6.168 | 12 % |
| Etagenheizung | 5.910 | 12 % |
| Blockheizung | 676 | 1 % |
| Zentralheizung | 35.911 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.463 | 3 % |
| keine Heizung | 330 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 50.458 / 53.469 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 33.221 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.934 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.072 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.323 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 215 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 219 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.668 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.226 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 275 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 921 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 50.074 / 53.469 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,24 €/m² | 5,34 – 7,53 €/m² | 2.545 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 88 – 120 m² | 8.248 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 8.084 |
Heizungspflichten in Landkreis Barnim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 37.800 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.501 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 6.108 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |
| Rüdnitz | 567 | 20 % | Gas | 51 % |
| Melchow | 432 | 56 % | Gas | 68 % |
| Lunow-Stolzenhagen | 415 | 85 % | Gas | 88 % |
| Friedrichswalde | 332 | 80 % | Gas | 87 % |
| Sydower Fließ | 271 | 47 % | Gas | 71 % |
| Breydin | 266 | 64 % | Gas | 81 % |
| Althüttendorf | 225 | 64 % | Gas | 74 % |
| Liepe | 216 | 72 % | Gas | 87 % |
| Niederfinow | 186 | 85 % | Gas | 86 % |
| Parsteinsee | 181 | 87 % | Gas | 86 % |
| Hohenfinow | 174 | 62 % | Gas | 89 % |
| Ziethen | 158 | 90 % | Gas | 94 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.