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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ahrensfelde
5.288 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ahrensfelde (Zensus 2022).
19 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 14 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ahrensfelde
- unsaniert (Ø 163 kWh/m²a): D 24 %, H 19 %, F 17 %, E 14 %, C 13 %, G 5 %, B 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): B 46 %, C 39 %, D 8 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 68 %, A 27 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ahrensfelde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 785 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 610 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 475 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 464 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 190 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 187 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 168 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 137 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 163 | 4 % |
| 1919–1948 | 476 | 11 % |
| 1949–1957 | 45 | 1 % |
| 1958–1968 | 45 | 1 % |
| 1969–1978 | 93 | 2 % |
| 1979–1983 | 57 | 1 % |
| 1984–1994 | 323 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.622 | 37 % |
| 2002–2009 | 941 | 21 % |
| 2010–2022 | 606 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.377 / 5.288 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.846 | 77 % |
| Heizöl | 91 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 351 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 498 | 10 % |
| kein Energieträger | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.990 / 5.288 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 495 | 10 % |
| Etagenheizung | 842 | 17 % |
| Blockheizung | 83 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.540 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 2 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.086 / 5.288 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.347 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 556 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 756 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 185 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 115 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 26 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.090 / 5.288 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,47 €/m² | 6,19 – 8,84 €/m² | 177 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 99 – 122 m² | 639 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 633 |
Heizungspflichten in Ahrensfelde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.937 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 55 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 498 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |