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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rüdnitz
567 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rüdnitz (Zensus 2022).
20 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rüdnitz
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 25 %, D 25 %, F 21 %, E 13 %, C 6 %, G 5 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 60 %, B 27 %, D 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rüdnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 65 | D C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 58 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Fernwärme | 27 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Fernwärme | 18 | D C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 17 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 17 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 23 | 6 % |
| 1919–1948 | 43 | 11 % |
| 1984–1994 | 44 | 11 % |
| 1995–2001 | 189 | 48 % |
| 2002–2009 | 25 | 6 % |
| 2010–2022 | 54 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 393 / 567 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 346 | 63 % |
| Heizöl | 18 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13 | 2 % |
| Kohle | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 139 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 552 / 567 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 142 | 27 % |
| Etagenheizung | 38 | 7 % |
| Blockheizung | 16 | 3 % |
| Zentralheizung | 307 | 59 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 522 / 567 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 325 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 23 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 38 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 522 / 567 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,82 €/m² | 4,41 – 7,15 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 84 – 117 m² | 93 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 38,5 – 100,0 % | 91 |
Heizungspflichten in Rüdnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 364 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 139 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |