Start › Brandenburg › Barnim › Eberswalde
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eberswalde
6.809 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eberswalde (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eberswalde
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 34 %, G 29 %, F 20 %, D 7 %, C 5 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 47 %, B 28 %, D 22 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 67 %, A 31 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eberswalde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 717 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 681 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 409 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 373 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 364 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 266 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 203 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 180 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 1 % |
| 1860–1918 | 838 | 14 % |
| 1919–1948 | 2.311 | 38 % |
| 1949–1957 | 150 | 2 % |
| 1958–1968 | 365 | 6 % |
| 1969–1978 | 529 | 9 % |
| 1979–1983 | 328 | 5 % |
| 1984–1994 | 248 | 4 % |
| 1995–2001 | 520 | 9 % |
| 2002–2009 | 296 | 5 % |
| 2010–2022 | 393 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.020 / 6.809 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.783 | 74 % |
| Heizöl | 162 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 126 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 1 % |
| Kohle | 37 | 1 % |
| Fernwärme | 1.239 | 19 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.507 / 6.809 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.233 | 19 % |
| Etagenheizung | 768 | 12 % |
| Blockheizung | 131 | 2 % |
| Zentralheizung | 4.215 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 151 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.519 / 6.809 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.351 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 968 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 355 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 299 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 824 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.182 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 80 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 142 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.315 / 6.809 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,89 €/m² | 5,38 – 6,40 €/m² | 551 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 64 – 111 m² | 971 |
| Eigentümerquote | 36,6 % | 0,0 – 100,0 % | 956 |
Heizungspflichten in Eberswalde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.945 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.262 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.239 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |