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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wandlitz
8.490 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wandlitz (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wandlitz
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 30 %, D 20 %, F 14 %, C 12 %, G 10 %, E 5 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 45 %, B 38 %, D 9 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 21 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wandlitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.253 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 866 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 811 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 371 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 369 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 366 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 335 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 289 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 1 % |
| 1860–1918 | 558 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.097 | 18 % |
| 1949–1957 | 85 | 1 % |
| 1958–1968 | 157 | 3 % |
| 1969–1978 | 227 | 4 % |
| 1979–1983 | 152 | 2 % |
| 1984–1994 | 492 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.241 | 20 % |
| 2002–2009 | 975 | 16 % |
| 2010–2022 | 1.071 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.102 / 8.490 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.951 | 79 % |
| Heizöl | 204 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 190 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 468 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 140 | 2 % |
| Kohle | 69 | 1 % |
| Fernwärme | 485 | 6 % |
| kein Energieträger | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.555 / 8.490 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 488 | 6 % |
| Etagenheizung | 1.006 | 13 % |
| Blockheizung | 64 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.028 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 298 | 4 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.935 / 8.490 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.054 | 76 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 725 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 205 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 374 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 292 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 113 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 168 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.976 / 8.490 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,84 €/m² | 5,42 – 8,70 €/m² | 345 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 124 m² | 1.431 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 1.393 |
Heizungspflichten in Wandlitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.155 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 116 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 485 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |