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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schorfheide
3.639 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schorfheide (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schorfheide
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 12 %, D 12 %, C 9 %, E 6 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 60 %, B 23 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schorfheide
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 395 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 293 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 257 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 198 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 146 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 145 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 111 | D C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 98 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 2 % |
| 1860–1918 | 476 | 18 % |
| 1919–1948 | 690 | 26 % |
| 1949–1957 | 48 | 2 % |
| 1958–1968 | 35 | 1 % |
| 1969–1978 | 81 | 3 % |
| 1979–1983 | 84 | 3 % |
| 1984–1994 | 377 | 14 % |
| 1995–2001 | 419 | 16 % |
| 2002–2009 | 194 | 7 % |
| 2010–2022 | 232 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.677 / 3.639 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.193 | 68 % |
| Heizöl | 259 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 1 % |
| Kohle | 28 | 1 % |
| Fernwärme | 434 | 14 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.211 / 3.639 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 452 | 13 % |
| Etagenheizung | 277 | 8 % |
| Blockheizung | 16 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.504 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.393 / 3.639 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.189 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 384 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 183 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 161 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.222 / 3.639 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,75 €/m² | 4,97 – 6,57 €/m² | 172 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 87 – 120 m² | 665 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 639 |
Heizungspflichten in Schorfheide
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.452 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 434 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |