Start › Brandenburg › Barnim › Oderberg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oderberg
609 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oderberg (Zensus 2022).
87 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oderberg
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): G 42 %, H 41 %, F 10 %, D 3 %, E 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 33 %, D 12 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 62 %, A 36 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oderberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 56 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 50 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 37 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 27 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Heizöl | 18 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 17 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 17 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 16 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 55 | 12 % |
| 1860–1918 | 110 | 23 % |
| 1919–1948 | 211 | 45 % |
| 1949–1957 | 11 | 2 % |
| 1958–1968 | 11 | 2 % |
| 1969–1978 | 13 | 3 % |
| 1984–1994 | 35 | 7 % |
| 1995–2001 | 14 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 473 / 609 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 354 | 68 % |
| Heizöl | 77 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 25 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13 | 2 % |
| Kohle | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 520 / 609 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 5 % |
| Etagenheizung | 27 | 5 % |
| Zentralheizung | 419 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 53 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 535 / 609 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 172 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 108 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 48 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 484 / 609 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,56 €/m² | 4,20 – 4,81 €/m² | 43 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 76 – 105 m² | 114 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 26,5 – 100,0 % | 107 |
Heizungspflichten in Oderberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 431 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |