Start › Brandenburg › Barnim › Marienwerder
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marienwerder
706 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marienwerder (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marienwerder
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 43 %, F 16 %, G 14 %, D 11 %, C 10 %, E 4 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 56 %, B 27 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marienwerder
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 68 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 67 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 32 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 22 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 5 % |
| 1860–1918 | 81 | 18 % |
| 1919–1948 | 84 | 19 % |
| 1949–1957 | 12 | 3 % |
| 1969–1978 | 28 | 6 % |
| 1979–1983 | 12 | 3 % |
| 1984–1994 | 45 | 10 % |
| 1995–2001 | 66 | 15 % |
| 2002–2009 | 42 | 10 % |
| 2010–2022 | 38 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 438 / 706 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 464 | 75 % |
| Heizöl | 34 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 42 | 7 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 616 / 706 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 8 % |
| Etagenheizung | 36 | 6 % |
| Zentralheizung | 509 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 706 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 518 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 636 / 706 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,66 – 6,97 €/m² | 23 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 84 – 115 m² | 149 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 138 |
Heizungspflichten in Marienwerder
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 498 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 42 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Joachimsthal | 878 | 63 % | Gas | 81 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |