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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Joachimsthal
878 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Joachimsthal (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Joachimsthal
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 41 %, G 25 %, F 14 %, D 8 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 66 %, B 20 %, D 12 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Joachimsthal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 37 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 36 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 35 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 26 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 5 % |
| 1860–1918 | 148 | 24 % |
| 1919–1948 | 117 | 19 % |
| 1949–1957 | 18 | 3 % |
| 1958–1968 | 23 | 4 % |
| 1969–1978 | 45 | 7 % |
| 1979–1983 | 46 | 7 % |
| 1984–1994 | 70 | 11 % |
| 1995–2001 | 65 | 11 % |
| 2002–2009 | 21 | 3 % |
| 2010–2022 | 28 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 614 / 878 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 514 | 69 % |
| Heizöl | 121 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 29 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 746 / 878 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 5 % |
| Etagenheizung | 33 | 4 % |
| Zentralheizung | 649 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 44 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 773 / 878 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 419 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 68 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 724 / 878 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,30 €/m² | 4,70 – 6,04 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 81 – 114 m² | 181 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Joachimsthal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 635 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 29 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Barnim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernau bei Berlin | 9.506 | 29 % | Gas | 49 % |
| Wandlitz | 8.490 | 36 % | Gas | 55 % |
| Panketal | 7.686 | 33 % | Gas | 53 % |
| Eberswalde | 6.809 | 70 % | Gas | 82 % |
| Ahrensfelde | 5.288 | 19 % | Gas | 41 % |
| Schorfheide | 3.639 | 51 % | Gas | 70 % |
| Werneuchen | 2.855 | 42 % | Gas | 57 % |
| Biesenthal | 2.014 | 43 % | Gas | 68 % |
| Chorin | 857 | 72 % | Gas | 80 % |
| Britz | 709 | 59 % | Gas | 86 % |
| Marienwerder | 706 | 54 % | Gas | 73 % |
| Oderberg | 609 | 87 % | Gas | 93 % |