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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Trebur
3.502 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Trebur (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Trebur
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 50 %, G 19 %, F 12 %, D 8 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 87 %, A 10 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Trebur
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 198 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 180 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 145 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 134 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 124 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 109 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 99 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 98 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 101 | 3 % |
| 1860–1918 | 190 | 6 % |
| 1919–1948 | 182 | 6 % |
| 1949–1957 | 239 | 7 % |
| 1958–1968 | 541 | 17 % |
| 1969–1978 | 647 | 20 % |
| 1979–1983 | 250 | 8 % |
| 1984–1994 | 327 | 10 % |
| 1995–2001 | 323 | 10 % |
| 2002–2009 | 277 | 9 % |
| 2010–2022 | 116 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.193 / 3.502 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.153 | 62 % |
| Heizöl | 867 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 97 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 186 | 5 % |
| Fernwärme | 38 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.491 / 3.502 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 1 % |
| Etagenheizung | 87 | 3 % |
| Zentralheizung | 3.152 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 163 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.464 / 3.502 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.617 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 264 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 216 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 575 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 432 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 64 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.276 / 3.502 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,72 €/m² | 6,96 – 8,63 €/m² | 247 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 98 – 128 m² | 349 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 41,8 – 81,2 % | 346 |
Heizungspflichten in Trebur
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.020 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 73 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |