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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ginsheim-Gustavsburg
2.989 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ginsheim-Gustavsburg (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ginsheim-Gustavsburg
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 51 %, G 21 %, F 10 %, E 9 %, D 5 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 25 %, D 22 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ginsheim-Gustavsburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 156 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 133 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 116 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 108 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 95 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 86 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 11 | 0 % |
| 1860–1918 | 369 | 13 % |
| 1919–1948 | 327 | 12 % |
| 1949–1957 | 333 | 12 % |
| 1958–1968 | 573 | 20 % |
| 1969–1978 | 374 | 13 % |
| 1979–1983 | 109 | 4 % |
| 1984–1994 | 176 | 6 % |
| 1995–2001 | 361 | 13 % |
| 2002–2009 | 75 | 3 % |
| 2010–2022 | 105 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.813 / 2.989 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.425 | 82 % |
| Heizöl | 363 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 26 | 1 % |
| Fernwärme | 45 | 2 % |
| kein Energieträger | 13 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.956 / 2.989 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 246 | 8 % |
| Blockheizung | 17 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.636 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 1 % |
| keine Heizung | 13 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.999 / 2.989 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 900 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 348 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 341 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 69 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 445 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 196 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 37 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.820 / 2.989 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,85 €/m² | 7,00 – 8,50 €/m² | 223 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 79 – 111 m² | 267 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 23,2 – 73,9 % | 267 |
Heizungspflichten in Ginsheim-Gustavsburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.788 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 233 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |