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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bischofsheim
2.626 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bischofsheim (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bischofsheim
- unsaniert (Ø 247 kWh/m²a): H 51 %, G 24 %, F 14 %, D 5 %, C 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 69 %, D 18 %, B 13 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 90 %, A 8 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bischofsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 145 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 128 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 113 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 87 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 86 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 75 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 1 % |
| 1860–1918 | 342 | 14 % |
| 1919–1948 | 340 | 14 % |
| 1949–1957 | 279 | 11 % |
| 1958–1968 | 289 | 11 % |
| 1969–1978 | 422 | 17 % |
| 1979–1983 | 213 | 8 % |
| 1984–1994 | 306 | 12 % |
| 1995–2001 | 63 | 3 % |
| 2002–2009 | 154 | 6 % |
| 2010–2022 | 78 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.515 / 2.626 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.046 | 80 % |
| Heizöl | 323 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 43 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 2 % |
| Fernwärme | 43 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.544 / 2.626 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 2 % |
| Etagenheizung | 155 | 6 % |
| Blockheizung | 23 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.325 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.618 / 2.626 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 944 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 207 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 335 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 449 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 341 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 114 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 35 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.578 / 2.626 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,43 €/m² | 7,43 – 9,27 €/m² | 178 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 83 – 115 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 57,9 % | 36,7 – 76,9 % | 221 |
Heizungspflichten in Bischofsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.369 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 149 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |