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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gernsheim
2.938 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gernsheim (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gernsheim
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 40 %, G 18 %, F 13 %, D 7 %, C 6 %, E 6 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 19 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gernsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 105 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 84 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 79 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 69 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 69 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 56 | 2 % |
| 1860–1918 | 226 | 9 % |
| 1919–1948 | 180 | 7 % |
| 1949–1957 | 233 | 9 % |
| 1958–1968 | 432 | 17 % |
| 1969–1978 | 306 | 12 % |
| 1979–1983 | 126 | 5 % |
| 1984–1994 | 407 | 16 % |
| 1995–2001 | 128 | 5 % |
| 2002–2009 | 195 | 8 % |
| 2010–2022 | 290 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.579 / 2.938 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.617 | 57 % |
| Heizöl | 782 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 38 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 232 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 91 | 3 % |
| Fernwärme | 39 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.826 / 2.938 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 1 % |
| Etagenheizung | 100 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.646 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.909 / 2.938 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.313 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 256 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 294 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 409 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 308 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 108 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.775 / 2.938 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,32 €/m² | 6,52 – 8,15 €/m² | 186 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 96 – 134 m² | 299 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 47,1 – 88,5 % | 295 |
Heizungspflichten in Gernsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.399 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |