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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß-Gerau
5.881 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß-Gerau (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß-Gerau
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 46 %, G 22 %, F 12 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 21 %, D 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 84 %, A 14 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß-Gerau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 304 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 232 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 231 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 229 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 222 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 159 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 151 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 151 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 84 | 2 % |
| 1860–1918 | 513 | 10 % |
| 1919–1948 | 417 | 8 % |
| 1949–1957 | 604 | 11 % |
| 1958–1968 | 815 | 15 % |
| 1969–1978 | 907 | 17 % |
| 1979–1983 | 471 | 9 % |
| 1984–1994 | 600 | 11 % |
| 1995–2001 | 362 | 7 % |
| 2002–2009 | 257 | 5 % |
| 2010–2022 | 350 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.380 / 5.881 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.118 | 71 % |
| Heizöl | 1.086 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 153 | 3 % |
| Fernwärme | 151 | 3 % |
| kein Energieträger | 25 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.793 / 5.881 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 154 | 3 % |
| Etagenheizung | 300 | 5 % |
| Blockheizung | 88 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.173 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 150 | 3 % |
| keine Heizung | 25 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.890 / 5.881 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.345 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 595 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 733 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 820 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 625 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 121 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 162 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.536 / 5.881 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,21 €/m² | 7,29 – 9,01 €/m² | 406 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 92 – 126 m² | 564 |
| Eigentümerquote | 61,7 % | 36,6 – 81,0 % | 560 |
Heizungspflichten in Groß-Gerau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.204 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 150 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 151 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |