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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nauheim
2.620 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nauheim (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nauheim
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 42 %, G 28 %, F 14 %, E 5 %, A 4 %, D 3 %, C 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, D 20 %, B 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 87 %, A 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nauheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 172 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 159 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 121 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 108 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 76 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 67 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 66 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 2 % |
| 1860–1918 | 113 | 5 % |
| 1919–1948 | 159 | 6 % |
| 1949–1957 | 280 | 11 % |
| 1958–1968 | 323 | 13 % |
| 1969–1978 | 731 | 29 % |
| 1979–1983 | 227 | 9 % |
| 1984–1994 | 321 | 13 % |
| 1995–2001 | 82 | 3 % |
| 2002–2009 | 53 | 2 % |
| 2010–2022 | 153 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.496 / 2.620 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.784 | 68 % |
| Heizöl | 461 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 35 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 109 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 153 | 6 % |
| Fernwärme | 43 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.606 / 2.620 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46 | 2 % |
| Etagenheizung | 102 | 4 % |
| Blockheizung | 14 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.318 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 126 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.621 / 2.620 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.007 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 310 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 384 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 342 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 260 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 62 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.521 / 2.620 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,14 €/m² | 7,46 – 8,80 €/m² | 159 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 95 – 123 m² | 222 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 82,3 % | 223 |
Heizungspflichten in Nauheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.245 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 72 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |