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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rüsselsheim am Main
10.949 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rüsselsheim am Main (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rüsselsheim am Main
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 47 %, G 22 %, F 13 %, D 6 %, C 6 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 24 %, D 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rüsselsheim am Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 644 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 455 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 447 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 312 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 300 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 297 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 278 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 265 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 74 | 1 % |
| 1860–1918 | 491 | 5 % |
| 1919–1948 | 1.615 | 16 % |
| 1949–1957 | 1.309 | 13 % |
| 1958–1968 | 2.525 | 24 % |
| 1969–1978 | 1.197 | 12 % |
| 1979–1983 | 442 | 4 % |
| 1984–1994 | 863 | 8 % |
| 1995–2001 | 543 | 5 % |
| 2002–2009 | 527 | 5 % |
| 2010–2022 | 730 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.316 / 10.949 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.177 | 76 % |
| Heizöl | 1.571 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 142 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 320 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 289 | 3 % |
| Fernwärme | 239 | 2 % |
| kein Energieträger | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.816 / 10.949 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 239 | 2 % |
| Etagenheizung | 775 | 7 % |
| Blockheizung | 129 | 1 % |
| Zentralheizung | 9.292 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 309 | 3 % |
| keine Heizung | 69 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.813 / 10.949 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.438 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 919 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.331 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.431 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 288 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 128 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.658 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 724 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 152 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 226 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.295 / 10.949 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,23 €/m² | 7,30 – 9,24 €/m² | 860 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 76 – 114 m² | 1.033 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 21,4 – 73,3 % | 1.032 |
Heizungspflichten in Rüsselsheim am Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.748 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 876 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 239 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |