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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mörfelden-Walldorf
6.958 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mörfelden-Walldorf (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mörfelden-Walldorf
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 44 %, G 26 %, F 13 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, D 21 %, B 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 87 %, A 10 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mörfelden-Walldorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 243 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 210 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 208 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 203 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 198 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 177 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 176 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 175 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 0 % |
| 1860–1918 | 495 | 7 % |
| 1919–1948 | 789 | 12 % |
| 1949–1957 | 819 | 12 % |
| 1958–1968 | 1.378 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.210 | 18 % |
| 1979–1983 | 544 | 8 % |
| 1984–1994 | 463 | 7 % |
| 1995–2001 | 260 | 4 % |
| 2002–2009 | 329 | 5 % |
| 2010–2022 | 281 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.601 / 6.958 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.902 | 58 % |
| Heizöl | 1.879 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 87 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 179 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 554 | 8 % |
| Fernwärme | 143 | 2 % |
| kein Energieträger | 29 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.773 / 6.958 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 140 | 2 % |
| Etagenheizung | 241 | 3 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.209 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 334 | 5 % |
| keine Heizung | 26 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.989 / 6.958 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.279 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 692 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 917 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 954 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 112 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.143 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 244 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 88 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 148 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.634 / 6.958 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,12 €/m² | 8,26 – 9,85 €/m² | 486 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 84 – 112 m² | 582 |
| Eigentümerquote | 55,3 % | 35,3 – 71,4 % | 581 |
Heizungspflichten in Mörfelden-Walldorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.781 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 332 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 143 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |