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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Raunheim
2.664 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Raunheim (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Raunheim
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 36 %, F 16 %, D 13 %, G 12 %, E 12 %, C 8 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 47 %, B 30 %, D 21 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 14 %
Die häufigsten Wohngebäude in Raunheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 177 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 110 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 109 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 88 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 71 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 69 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 66 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 139 | 5 % |
| 1919–1948 | 212 | 8 % |
| 1949–1957 | 286 | 11 % |
| 1958–1968 | 653 | 26 % |
| 1969–1978 | 195 | 8 % |
| 1979–1983 | 71 | 3 % |
| 1984–1994 | 130 | 5 % |
| 1995–2001 | 454 | 18 % |
| 2002–2009 | 240 | 9 % |
| 2010–2022 | 157 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.543 / 2.664 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.323 | 51 % |
| Heizöl | 607 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 26 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 153 | 6 % |
| Fernwärme | 435 | 17 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.596 / 2.664 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 435 | 16 % |
| Etagenheizung | 139 | 5 % |
| Blockheizung | 35 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.925 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 135 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.684 / 2.664 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 789 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 246 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 551 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 335 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 77 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 262 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 156 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 119 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.590 / 2.664 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,64 €/m² | 7,92 – 9,65 €/m² | 194 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 76 – 113 m² | 227 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 15,0 – 75,0 % | 226 |
Heizungspflichten in Raunheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.930 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 184 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 435 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |