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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Riedstadt
6.135 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Riedstadt (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Riedstadt
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 42 %, G 17 %, F 11 %, D 10 %, C 9 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 47 %, B 27 %, D 21 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Riedstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 304 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 239 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 224 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 224 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 212 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 203 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 196 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 166 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 74 | 1 % |
| 1860–1918 | 275 | 5 % |
| 1919–1948 | 300 | 5 % |
| 1949–1957 | 447 | 8 % |
| 1958–1968 | 748 | 13 % |
| 1969–1978 | 966 | 17 % |
| 1979–1983 | 367 | 7 % |
| 1984–1994 | 752 | 14 % |
| 1995–2001 | 464 | 8 % |
| 2002–2009 | 554 | 10 % |
| 2010–2022 | 609 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.556 / 6.135 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.416 | 58 % |
| Heizöl | 1.450 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 122 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 305 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 263 | 4 % |
| Fernwärme | 308 | 5 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.894 / 6.135 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 320 | 5 % |
| Etagenheizung | 170 | 3 % |
| Blockheizung | 48 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.327 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 244 | 4 % |
| keine Heizung | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.136 / 6.135 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.839 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 446 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 773 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 988 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 543 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 87 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 155 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.913 / 6.135 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,53 €/m² | 6,70 – 8,38 €/m² | 403 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 99 – 127 m² | 581 |
| Eigentümerquote | 68,4 % | 48,3 – 84,2 % | 579 |
Heizungspflichten in Riedstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.866 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 96 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 308 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |
| Biebesheim am Rhein | 1.747 | 67 % | Gas | 85 % |