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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Biebesheim am Rhein
1.747 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Biebesheim am Rhein (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Biebesheim am Rhein
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 53 %, G 21 %, F 11 %, D 5 %, C 4 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 55 %, D 25 %, B 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 9 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Biebesheim am Rhein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 116 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 97 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 77 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 173 | 11 % |
| 1919–1948 | 147 | 9 % |
| 1949–1957 | 218 | 14 % |
| 1958–1968 | 289 | 18 % |
| 1969–1978 | 238 | 15 % |
| 1979–1983 | 106 | 7 % |
| 1984–1994 | 154 | 10 % |
| 1995–2001 | 90 | 6 % |
| 2002–2009 | 58 | 4 % |
| 2010–2022 | 127 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.609 / 1.747 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.387 | 80 % |
| Heizöl | 169 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 67 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.732 / 1.747 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 2 % |
| Etagenheizung | 60 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.584 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.767 / 1.747 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 857 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 190 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 259 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.601 / 1.747 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,13 €/m² | 6,18 – 8,03 €/m² | 112 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 101 – 124 m² | 154 |
| Eigentümerquote | 63,8 % | 47,8 – 79,0 % | 154 |
Heizungspflichten in Biebesheim am Rhein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.556 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 43 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rüsselsheim am Main | 10.949 | 70 % | Gas | 82 % |
| Mörfelden-Walldorf | 6.958 | 72 % | Gas | 82 % |
| Riedstadt | 6.135 | 51 % | Gas | 69 % |
| Groß-Gerau | 5.881 | 62 % | Gas | 80 % |
| Büttelborn | 3.846 | 57 % | Gas | 76 % |
| Trebur | 3.502 | 60 % | Gas | 80 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 2.989 | 71 % | Gas | 82 % |
| Gernsheim | 2.938 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kelsterbach | 2.765 | 57 % | Gas | 70 % |
| Raunheim | 2.664 | 59 % | Gas | 65 % |
| Bischofsheim | 2.626 | 68 % | Gas | 88 % |
| Nauheim | 2.620 | 67 % | Gas | 84 % |