Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Passau
53.735 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Passau (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Passau
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 34 %, G 19 %, F 17 %, D 11 %, C 8 %, A 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 47 %, D 22 %, B 22 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 13 %, C 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Passau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.555 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 2.107 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 2.002 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.791 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.293 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 966 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 945 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 889 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 543 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.251 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.107 | 3 % |
| 1949–1957 | 1.679 | 5 % |
| 1958–1968 | 3.922 | 12 % |
| 1969–1978 | 5.202 | 16 % |
| 1979–1983 | 2.721 | 9 % |
| 1984–1994 | 5.046 | 16 % |
| 1995–2001 | 3.798 | 12 % |
| 2002–2009 | 2.301 | 7 % |
| 2010–2022 | 4.429 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.999 / 53.735 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.894 | 25 % |
| Heizöl | 20.515 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 7.120 | 16 % |
| Biomasse, Biogas | 27 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.250 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.157 | 3 % |
| Fernwärme | 1.216 | 3 % |
| kein Energieträger | 440 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 43.625 / 53.735 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.394 | 3 % |
| Etagenheizung | 511 | 1 % |
| Blockheizung | 286 | 1 % |
| Zentralheizung | 45.000 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.988 | 6 % |
| keine Heizung | 593 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 50.772 / 53.735 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 29.554 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.025 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.561 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 6.424 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 279 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 253 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.063 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 518 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 103 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.430 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.210 / 53.735 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,66 – 6,48 €/m² | 3.319 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 104 – 149 m² | 11.293 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 46,1 – 100,0 % | 10.862 |
Heizungspflichten in Landkreis Passau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 31.409 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 621 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.216 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Aldersbach | 1.520 | 36 % | Heizöl | 66 % |
| Windorf | 1.475 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Rotthalmünster | 1.446 | 52 % | Gas | 77 % |
| Wegscheid | 1.335 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Neuburg a. Inn | 1.283 | 29 % | Heizöl | 60 % |
| Eging a. See | 1.273 | 37 % | Heizöl | 69 % |
| Tittling | 1.210 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Thyrnau | 1.183 | 38 % | Heizöl | 70 % |
| Büchlberg | 1.109 | 42 % | Heizöl | 75 % |
| Fürstenstein | 1.084 | 56 % | Heizöl | 80 % |
| Hofkirchen | 1.027 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Obernzell | 998 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Ruderting | 967 | 41 % | Heizöl | 75 % |
| Aidenbach | 925 | 40 % | Heizöl | 66 % |
| Neuhaus a. Inn | 862 | 45 % | Heizöl | 78 % |
| Neukirchen vorm Wald | 792 | 19 % | Heizöl | 56 % |
| Haarbach | 790 | 36 % | Heizöl | 64 % |
| Kirchham | 679 | 39 % | Gas | 70 % |
| Kößlarn | 655 | 55 % | Heizöl | 74 % |
| Aicha vorm Wald | 646 | 37 % | Heizöl | 71 % |
| Tettenweis | 520 | 44 % | Heizöl | 77 % |
| Breitenberg | 431 | 44 % | Heizöl | 76 % |
| Malching | 407 | 41 % | Heizöl | 73 % |
| Witzmannsberg | 394 | 30 % | Heizöl | 68 % |
| Beutelsbach | 366 | 35 % | Heizöl | 60 % |
| Sonnen | 345 | 36 % | Heizöl | 75 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.