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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rotthalmünster
1.446 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rotthalmünster (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rotthalmünster
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 38 %, G 21 %, F 18 %, D 8 %, C 6 %, E 6 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 47 %, B 26 %, D 23 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, C 8 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rotthalmünster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 35 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 32 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 2 % |
| 1860–1918 | 72 | 8 % |
| 1919–1948 | 22 | 2 % |
| 1949–1957 | 96 | 10 % |
| 1958–1968 | 167 | 18 % |
| 1969–1978 | 115 | 12 % |
| 1979–1983 | 75 | 8 % |
| 1984–1994 | 132 | 14 % |
| 1995–2001 | 110 | 12 % |
| 2002–2009 | 52 | 5 % |
| 2010–2022 | 91 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 953 / 1.446 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 543 | 44 % |
| Heizöl | 402 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 168 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 27 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.224 / 1.446 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 3 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.206 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 112 | 8 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.396 / 1.446 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 762 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 102 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.295 / 1.446 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,54 €/m² | 4,88 – 6,24 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 148 m² | 292 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 35,2 – 100,0 % | 282 |
Heizungspflichten in Rotthalmünster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 945 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |