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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ruhstorf a.d. Rott
1.990 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ruhstorf a.d. Rott (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ruhstorf a.d. Rott
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 14 %, D 11 %, C 8 %, A 4 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 45 %, B 24 %, D 23 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 12 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ruhstorf a.d. Rott
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 89 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 75 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 65 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 56 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 42 | 3 % |
| 1919–1948 | 51 | 4 % |
| 1949–1957 | 140 | 11 % |
| 1958–1968 | 230 | 18 % |
| 1969–1978 | 159 | 13 % |
| 1979–1983 | 86 | 7 % |
| 1984–1994 | 135 | 11 % |
| 1995–2001 | 178 | 14 % |
| 2002–2009 | 92 | 7 % |
| 2010–2022 | 133 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.252 / 1.990 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 598 | 36 % |
| Heizöl | 729 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 165 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.647 / 1.990 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 3 % |
| Etagenheizung | 41 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.658 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.867 / 1.990 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.166 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 138 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 216 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 95 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.686 / 1.990 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,32 €/m² | 4,63 – 6,42 €/m² | 115 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 105 – 154 m² | 393 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 377 |
Heizungspflichten in Ruhstorf a.d. Rott
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.327 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Aldersbach | 1.520 | 36 % | Heizöl | 66 % |