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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thyrnau
1.183 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thyrnau (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thyrnau
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 34 %, G 20 %, F 16 %, C 10 %, D 10 %, A 4 %, E 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 45 %, D 24 %, B 21 %, A 6 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 72 %, C 13 %, A 12 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thyrnau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 66 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 30 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 23 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 18 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 2 % |
| 1919–1948 | 19 | 3 % |
| 1949–1957 | 24 | 3 % |
| 1958–1968 | 76 | 11 % |
| 1969–1978 | 133 | 19 % |
| 1979–1983 | 77 | 11 % |
| 1984–1994 | 111 | 16 % |
| 1995–2001 | 59 | 8 % |
| 2002–2009 | 89 | 12 % |
| 2010–2022 | 107 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 713 / 1.183 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 199 | 19 % |
| Heizöl | 476 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 232 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 35 | 3 % |
| Fernwärme | 45 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.051 / 1.183 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 63 | 6 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 966 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.111 / 1.183 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 674 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 209 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 60 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.045 / 1.183 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,79 – 6,71 €/m² | 70 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 110 – 151 m² | 252 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 250 |
Heizungspflichten in Thyrnau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 675 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |