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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wegscheid
1.335 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wegscheid (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wegscheid
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 44 %, G 21 %, F 13 %, C 10 %, D 5 %, B 3 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 41 %, D 34 %, B 16 %, E 5 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 65 %, C 18 %, A 14 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wegscheid
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Holz | 24 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 23 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 23 | F D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 2 % |
| 1860–1918 | 50 | 8 % |
| 1919–1948 | 43 | 7 % |
| 1949–1957 | 45 | 7 % |
| 1958–1968 | 66 | 10 % |
| 1969–1978 | 142 | 22 % |
| 1979–1983 | 35 | 5 % |
| 1984–1994 | 92 | 14 % |
| 1995–2001 | 76 | 12 % |
| 2002–2009 | 33 | 5 % |
| 2010–2022 | 59 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 657 / 1.335 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 129 | 12 % |
| Heizöl | 474 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 351 | 34 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.045 / 1.335 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.139 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 90 | 7 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.286 / 1.335 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 713 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 262 | 24 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.102 / 1.335 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,18 €/m² | 4,41 – 6,09 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 104 – 147 m² | 381 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 357 |
Heizungspflichten in Wegscheid
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 603 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (58 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |