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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pocking
4.456 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pocking (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pocking
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 30 %, G 20 %, F 15 %, D 13 %, C 10 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 28 %, D 17 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 15 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pocking
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 268 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 235 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 168 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 165 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 148 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 145 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 113 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 105 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 87 | 2 % |
| 1919–1948 | 94 | 3 % |
| 1949–1957 | 279 | 8 % |
| 1958–1968 | 443 | 12 % |
| 1969–1978 | 596 | 16 % |
| 1979–1983 | 361 | 10 % |
| 1984–1994 | 526 | 15 % |
| 1995–2001 | 398 | 11 % |
| 2002–2009 | 317 | 9 % |
| 2010–2022 | 500 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.613 / 4.456 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.680 | 42 % |
| Heizöl | 1.732 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 189 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 239 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 95 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.992 / 4.456 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 104 | 2 % |
| Etagenheizung | 58 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.932 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 126 | 3 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.265 / 4.456 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.365 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 594 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 341 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 295 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 257 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 87 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 11 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.082 / 4.456 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,46 – 6,68 €/m² | 290 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 99 – 145 m² | 645 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 41,0 – 100,0 % | 626 |
Heizungspflichten in Pocking
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.412 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 98 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 95 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Aldersbach | 1.520 | 36 % | Heizöl | 66 % |