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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fürstenstein
1.084 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fürstenstein (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fürstenstein
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 48 %, G 18 %, F 15 %, D 6 %, C 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 41 %, D 34 %, B 15 %, A 5 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 72 %, C 14 %, A 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fürstenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 44 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 27 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 3 % |
| 1919–1948 | 50 | 9 % |
| 1949–1957 | 45 | 8 % |
| 1958–1968 | 86 | 16 % |
| 1969–1978 | 98 | 18 % |
| 1979–1983 | 24 | 5 % |
| 1984–1994 | 76 | 14 % |
| 1995–2001 | 32 | 6 % |
| 2002–2009 | 35 | 7 % |
| 2010–2022 | 66 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 533 / 1.084 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 120 | 15 % |
| Heizöl | 422 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 161 | 20 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 23 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 797 / 1.084 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 876 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 8 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.006 / 1.084 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 603 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 132 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 71 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 900 / 1.084 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,82 €/m² | 4,24 – 5,78 €/m² | 55 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 102 – 144 m² | 255 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 241 |
Heizungspflichten in Fürstenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |