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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ruderting
967 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ruderting (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ruderting
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 35 %, F 21 %, G 18 %, D 12 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 53 %, D 22 %, B 21 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 81 %, C 9 %, A 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ruderting
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 45 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 29 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 17 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 2 % |
| 1919–1948 | 19 | 3 % |
| 1958–1968 | 81 | 12 % |
| 1969–1978 | 149 | 23 % |
| 1979–1983 | 56 | 9 % |
| 1984–1994 | 138 | 21 % |
| 1995–2001 | 97 | 15 % |
| 2002–2009 | 27 | 4 % |
| 2010–2022 | 69 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 651 / 967 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 254 | 31 % |
| Heizöl | 350 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 134 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 28 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 820 / 967 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 833 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 927 / 967 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 518 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 184 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 53 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 967 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,01 – 6,27 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 106 – 143 m² | 184 |
| Eigentümerquote | 81,2 % | 50,0 – 100,0 % | 176 |
Heizungspflichten in Ruderting
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 604 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |