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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obernzell
998 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obernzell (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obernzell
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 46 %, G 24 %, F 12 %, D 8 %, C 4 %, A 2 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 53 %, D 26 %, B 15 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 11 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obernzell
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 27 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 15 | D C C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 3 % |
| 1860–1918 | 32 | 5 % |
| 1919–1948 | 40 | 6 % |
| 1949–1957 | 39 | 6 % |
| 1958–1968 | 129 | 21 % |
| 1969–1978 | 120 | 19 % |
| 1979–1983 | 36 | 6 % |
| 1984–1994 | 78 | 12 % |
| 1995–2001 | 52 | 8 % |
| 2002–2009 | 29 | 5 % |
| 2010–2022 | 56 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 629 / 998 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 257 | 31 % |
| Heizöl | 381 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 148 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 3 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 838 / 998 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 870 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 945 / 998 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 487 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 159 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 860 / 998 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,24 €/m² | 4,52 – 5,77 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 101 – 141 m² | 194 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 31,6 – 100,0 % | 191 |
Heizungspflichten in Obernzell
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 638 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Salzweg | 1.914 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |