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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Salzweg
1.914 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Salzweg (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Salzweg
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 34 %, G 19 %, F 17 %, D 11 %, C 8 %, E 5 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 19 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, A 12 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Salzweg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 100 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 40 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 24 | 2 % |
| 1958–1968 | 198 | 15 % |
| 1969–1978 | 271 | 21 % |
| 1979–1983 | 175 | 13 % |
| 1984–1994 | 236 | 18 % |
| 1995–2001 | 176 | 13 % |
| 2002–2009 | 70 | 5 % |
| 2010–2022 | 137 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.308 / 1.914 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 396 | 24 % |
| Heizöl | 872 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 220 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 2 % |
| Fernwärme | 29 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.634 / 1.914 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 2 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.695 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.818 / 1.914 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 947 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 350 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 177 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.726 / 1.914 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,86 €/m² | 5,04 – 6,50 €/m² | 135 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 143 m² | 342 |
| Eigentümerquote | 70,7 % | 46,5 – 100,0 % | 336 |
Heizungspflichten in Salzweg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.268 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 29 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Passau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilshofen an der Donau | 4.677 | 47 % | Heizöl | 71 % |
| Pocking | 4.456 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Hauzenberg | 3.206 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Fürstenzell | 2.303 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bad Griesbach i. Rottal | 2.270 | 42 % | Gas | 73 % |
| Ortenburg | 2.123 | 49 % | Heizöl | 70 % |
| Ruhstorf a.d. Rott | 1.990 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Füssing | 1.949 | 39 % | Gas | 73 % |
| Tiefenbach | 1.851 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Hutthurm | 1.730 | 31 % | Heizöl | 70 % |
| Untergriesbach | 1.544 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Aldersbach | 1.520 | 36 % | Heizöl | 66 % |