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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Stade
62.283 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Stade (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Stade
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 38 %, G 17 %, F 17 %, D 10 %, C 8 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 52 %, B 29 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Stade
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 3.945 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 3.216 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 3.090 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.920 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.225 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.881 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 1.873 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.861 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 537 | 1 % |
| 1860–1918 | 2.374 | 5 % |
| 1919–1948 | 2.584 | 5 % |
| 1949–1957 | 2.695 | 6 % |
| 1958–1968 | 6.413 | 13 % |
| 1969–1978 | 8.737 | 18 % |
| 1979–1983 | 3.487 | 7 % |
| 1984–1994 | 5.750 | 12 % |
| 1995–2001 | 6.109 | 13 % |
| 2002–2009 | 3.429 | 7 % |
| 2010–2022 | 5.539 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 47.654 / 62.283 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 40.344 | 70 % |
| Heizöl | 11.727 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 680 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.022 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 530 | 1 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 2.458 | 4 % |
| kein Energieträger | 174 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 57.965 / 62.283 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.582 | 4 % |
| Etagenheizung | 2.452 | 4 % |
| Blockheizung | 511 | 1 % |
| Zentralheizung | 54.745 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 614 | 1 % |
| keine Heizung | 198 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 61.102 / 62.283 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 33.507 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 7.219 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 6.529 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.747 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 454 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 218 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.804 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.049 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 237 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.177 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 57.941 / 62.283 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,90 €/m² | 6,00 – 7,86 €/m² | 4.043 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 98 – 137 m² | 8.932 |
| Eigentümerquote | 68,4 % | 33,3 – 100,0 % | 8.731 |
Heizungspflichten in Landkreis Stade
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 52.071 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.286 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.458 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stade | 13.281 | 61 % | Gas | 79 % |
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Harsefeld | 4.282 | 35 % | Gas | 59 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Ahlerstedt | 1.642 | 37 % | Gas | 61 % |
| Kutenholz | 1.529 | 44 % | Gas | 77 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |
| Wischhafen | 1.084 | 58 % | Gas | 77 % |
| Hollern-Twielenfleth | 1.080 | 48 % | Gas | 75 % |
| Hammah | 998 | 40 % | Gas | 64 % |
| Beckdorf | 989 | 36 % | Gas | 67 % |
| Sauensiek | 856 | 27 % | Gas | 61 % |
| Deinste | 758 | 33 % | Gas | 64 % |
| Freiburg (Elbe) | 758 | 75 % | Heizöl | 92 % |
| Grünendeich | 732 | 56 % | Gas | 85 % |
| Dollern | 719 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bargstedt | 717 | 31 % | Gas | 56 % |
| Steinkirchen | 638 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bliedersdorf | 613 | 44 % | Gas | 67 % |
| Estorf | 529 | 42 % | Gas | 75 % |
| Nottensdorf | 514 | 32 % | Gas | 56 % |
| Heinbockel | 491 | 20 % | Gas | 66 % |
| Agathenburg | 461 | 42 % | Gas | 66 % |
| Guderhandviertel | 399 | 54 % | Gas | 81 % |
| Mittelnkirchen | 370 | 50 % | Gas | 66 % |
| Oederquart | 347 | 69 % | Gas | 92 % |
| Burweg | 343 | 40 % | Heizöl | 69 % |
| Düdenbüttel | 341 | 41 % | Gas | 74 % |
| Balje | 322 | 65 % | Gas | 96 % |
| Neuenkirchen | 304 | 39 % | Gas | 76 % |
| Kranenburg | 241 | 64 % | Gas | 77 % |
| Brest | 240 | 47 % | Gas | 76 % |
| Krummendeich | 190 | 63 % | Gas | 87 % |
| Engelschoff | 148 | 47 % | Gas | 71 % |
| Großenwörden | 144 | 67 % | Gas | 78 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.