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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kutenholz
1.529 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kutenholz (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kutenholz
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 43 %, F 21 %, G 13 %, D 10 %, C 6 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, B 22 %, D 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kutenholz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 129 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 74 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 68 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 51 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 47 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 20 | 2 % |
| 1919–1948 | 39 | 4 % |
| 1949–1957 | 67 | 8 % |
| 1958–1968 | 107 | 12 % |
| 1969–1978 | 147 | 17 % |
| 1979–1983 | 60 | 7 % |
| 1984–1994 | 91 | 10 % |
| 1995–2001 | 179 | 20 % |
| 2002–2009 | 60 | 7 % |
| 2010–2022 | 101 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 874 / 1.529 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 704 | 52 % |
| Heizöl | 511 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 65 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.363 / 1.529 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 71 | 5 % |
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.351 | 92 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.464 / 1.529 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.013 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 75 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.375 / 1.529 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,68 €/m² | 5,00 – 6,72 €/m² | 99 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 145 m² | 300 |
| Eigentümerquote | 90,0 % | 45,7 – 100,0 % | 292 |
Heizungspflichten in Kutenholz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.215 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- Fernwärme: 65 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stade
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stade | 13.281 | 61 % | Gas | 79 % |
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Harsefeld | 4.282 | 35 % | Gas | 59 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Ahlerstedt | 1.642 | 37 % | Gas | 61 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |
| Wischhafen | 1.084 | 58 % | Gas | 77 % |