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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stade
13.281 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stade (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stade
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 38 %, G 23 %, F 18 %, D 8 %, C 6 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 30 %, D 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stade
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 740 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 671 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 599 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 565 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 516 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 512 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 506 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 478 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 172 | 1 % |
| 1860–1918 | 594 | 5 % |
| 1919–1948 | 1.145 | 10 % |
| 1949–1957 | 1.091 | 9 % |
| 1958–1968 | 2.167 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.918 | 16 % |
| 1979–1983 | 743 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.249 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.121 | 10 % |
| 2002–2009 | 627 | 5 % |
| 2010–2022 | 840 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.667 / 13.281 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.486 | 82 % |
| Heizöl | 1.352 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 98 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 218 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 69 | 1 % |
| Fernwärme | 512 | 4 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.771 / 13.281 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 524 | 4 % |
| Etagenheizung | 907 | 7 % |
| Blockheizung | 183 | 1 % |
| Zentralheizung | 11.260 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 120 | 1 % |
| keine Heizung | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.024 / 13.281 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.869 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.531 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.350 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 554 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 103 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 82 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.272 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 331 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 84 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 341 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.517 / 13.281 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,04 €/m² | 6,50 – 7,85 €/m² | 899 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 85 – 130 m² | 1.498 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 23,8 – 100,0 % | 1.486 |
Heizungspflichten in Stade
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.838 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 415 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 512 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stade
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Harsefeld | 4.282 | 35 % | Gas | 59 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Ahlerstedt | 1.642 | 37 % | Gas | 61 % |
| Kutenholz | 1.529 | 44 % | Gas | 77 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |
| Wischhafen | 1.084 | 58 % | Gas | 77 % |