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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Harsefeld
4.282 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Harsefeld (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Harsefeld
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 32 %, G 15 %, F 13 %, D 12 %, C 11 %, E 8 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 45 %, B 30 %, D 17 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 22 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Harsefeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 284 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 240 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 192 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 178 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 163 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 157 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 122 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 69 | 2 % |
| 1919–1948 | 55 | 2 % |
| 1949–1957 | 103 | 3 % |
| 1958–1968 | 358 | 10 % |
| 1969–1978 | 630 | 18 % |
| 1979–1983 | 165 | 5 % |
| 1984–1994 | 446 | 13 % |
| 1995–2001 | 649 | 19 % |
| 2002–2009 | 268 | 8 % |
| 2010–2022 | 739 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.489 / 4.282 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.422 | 60 % |
| Heizöl | 852 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 361 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 1 % |
| Fernwärme | 283 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.020 / 4.282 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 286 | 7 % |
| Etagenheizung | 168 | 4 % |
| Blockheizung | 56 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.657 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.209 / 4.282 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.402 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 727 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 203 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 319 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 317 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.094 / 4.282 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,00 €/m² | 6,39 – 7,85 €/m² | 275 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 102 – 140 m² | 539 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 535 |
Heizungspflichten in Harsefeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.274 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 283 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stade
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stade | 13.281 | 61 % | Gas | 79 % |
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Ahlerstedt | 1.642 | 37 % | Gas | 61 % |
| Kutenholz | 1.529 | 44 % | Gas | 77 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |
| Wischhafen | 1.084 | 58 % | Gas | 77 % |