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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wischhafen
1.084 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wischhafen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wischhafen
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 51 %, G 14 %, F 12 %, D 8 %, C 7 %, E 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 12 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wischhafen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 89 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 62 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 56 | 8 % |
| 1919–1948 | 46 | 7 % |
| 1949–1957 | 51 | 8 % |
| 1958–1968 | 144 | 21 % |
| 1969–1978 | 81 | 12 % |
| 1979–1983 | 29 | 4 % |
| 1984–1994 | 83 | 12 % |
| 1995–2001 | 70 | 10 % |
| 2002–2009 | 34 | 5 % |
| 2010–2022 | 63 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 672 / 1.084 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 465 | 47 % |
| Heizöl | 445 | 45 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 985 / 1.084 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Blockheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 946 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.057 / 1.084 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 832 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 98 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.027 / 1.084 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,61 €/m² | 4,79 – 6,21 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 99 – 132 m² | 212 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 200 |
Heizungspflichten in Wischhafen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 910 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stade
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stade | 13.281 | 61 % | Gas | 79 % |
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Harsefeld | 4.282 | 35 % | Gas | 59 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Ahlerstedt | 1.642 | 37 % | Gas | 61 % |
| Kutenholz | 1.529 | 44 % | Gas | 77 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |