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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ahlerstedt
1.642 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ahlerstedt (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ahlerstedt
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 37 %, D 13 %, C 13 %, F 12 %, G 11 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 42 %, B 32 %, D 20 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 21 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ahlerstedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 88 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 55 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 53 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 42 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 28 | 3 % |
| 1919–1948 | 40 | 5 % |
| 1949–1957 | 16 | 2 % |
| 1958–1968 | 108 | 13 % |
| 1969–1978 | 123 | 15 % |
| 1979–1983 | 54 | 6 % |
| 1984–1994 | 75 | 9 % |
| 1995–2001 | 163 | 19 % |
| 2002–2009 | 62 | 7 % |
| 2010–2022 | 172 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 841 / 1.642 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 737 | 56 % |
| Heizöl | 400 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 72 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.321 / 1.642 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 81 | 5 % |
| Etagenheizung | 33 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.435 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.582 / 1.642 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.097 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 139 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.474 / 1.642 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,88 €/m² | 5,25 – 6,77 €/m² | 96 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 111 – 152 m² | 362 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 33,3 – 100,0 % | 352 |
Heizungspflichten in Ahlerstedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.137 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 72 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stade
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stade | 13.281 | 61 % | Gas | 79 % |
| Buxtehude | 10.175 | 52 % | Gas | 72 % |
| Harsefeld | 4.282 | 35 % | Gas | 59 % |
| Jork | 3.870 | 53 % | Gas | 74 % |
| Drochtersen | 3.839 | 53 % | Gas | 79 % |
| Fredenbeck | 2.058 | 34 % | Gas | 68 % |
| Horneburg | 1.928 | 48 % | Gas | 69 % |
| Himmelpforten | 1.749 | 39 % | Gas | 63 % |
| Kutenholz | 1.529 | 44 % | Gas | 77 % |
| Apensen | 1.449 | 24 % | Gas | 51 % |
| Oldendorf | 1.155 | 37 % | Gas | 64 % |
| Wischhafen | 1.084 | 58 % | Gas | 77 % |