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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Main-Spessart
39.172 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Main-Spessart (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Main-Spessart
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 43 %, G 20 %, F 16 %, D 7 %, C 4 %, A 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 49 %, D 27 %, B 16 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 76 %, A 11 %, C 10 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Main-Spessart
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.305 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.279 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.062 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.034 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.009 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 995 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 870 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 770 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.218 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.733 | 6 % |
| 1919–1948 | 2.128 | 7 % |
| 1949–1957 | 2.569 | 9 % |
| 1958–1968 | 4.742 | 16 % |
| 1969–1978 | 4.488 | 16 % |
| 1979–1983 | 1.860 | 6 % |
| 1984–1994 | 3.862 | 13 % |
| 1995–2001 | 2.629 | 9 % |
| 2002–2009 | 1.680 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.993 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.902 / 39.172 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 12.658 | 36 % |
| Heizöl | 13.282 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 5.389 | 15 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.992 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 963 | 3 % |
| Fernwärme | 617 | 2 % |
| kein Energieträger | 631 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 35.553 / 39.172 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 641 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.408 | 4 % |
| Blockheizung | 206 | 1 % |
| Zentralheizung | 32.593 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.657 | 7 % |
| keine Heizung | 688 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 38.193 / 39.172 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 19.527 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.979 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.791 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 7.408 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 373 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 332 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.056 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 288 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.339 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.123 / 39.172 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,34 €/m² | 4,52 – 6,15 €/m² | 2.188 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 134 m² | 5.542 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 53,9 – 100,0 % | 5.437 |
Heizungspflichten in Landkreis Main-Spessart
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 25.940 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 318 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 617 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 786 | 54 % | Gas | 77 % |
| Steinfeld | 743 | 57 % | Gas | 76 % |
| Rieneck | 711 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Birkenfeld | 663 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Esselbach | 650 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Hafenlohr | 602 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Bischbrunn | 591 | 47 % | Heizöl | 76 % |
| Karsbach | 582 | 50 % | Heizöl | 79 % |
| Himmelstadt | 538 | 51 % | Gas | 80 % |
| Karbach | 508 | 44 % | Heizöl | 67 % |
| Retzstadt | 506 | 46 % | Gas | 72 % |
| Thüngen | 486 | 58 % | Gas | 82 % |
| Urspringen | 478 | 44 % | Heizöl | 68 % |
| Neustadt a. Main | 466 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Gräfendorf | 459 | 67 % | Heizöl | 81 % |
| Wiesthal | 447 | 69 % | Heizöl | 83 % |
| Gössenheim | 414 | 39 % | Fernwärme | 67 % |
| Hasloch | 393 | 80 % | Heizöl | 85 % |
| Rothenfels | 391 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Neuhütten | 373 | 59 % | Heizöl | 85 % |
| Obersinn | 366 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Rechtenbach | 357 | 67 % | Heizöl | 82 % |
| Roden | 352 | 58 % | Heizöl | 85 % |
| Aura i. Sinngrund | 329 | 72 % | Heizöl | 87 % |
| Schollbrunn | 288 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Neuendorf | 288 | 60 % | Heizöl | 82 % |
| Fellen | 285 | 66 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Mittelsinn | 274 | 71 % | Heizöl | 82 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.