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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Retzstadt
506 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Retzstadt (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (36 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Retzstadt
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 39 %, F 18 %, G 16 %, D 10 %, A 7 %, C 7 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 37 %, D 33 %, B 17 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 72 %, C 11 %, A 11 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Retzstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 24 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 17 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 16 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 13 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 12 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 12 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 11 | F D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 3 % |
| 1949–1957 | 28 | 7 % |
| 1958–1968 | 77 | 20 % |
| 1969–1978 | 48 | 12 % |
| 1979–1983 | 31 | 8 % |
| 1984–1994 | 59 | 15 % |
| 1995–2001 | 32 | 8 % |
| 2002–2009 | 45 | 12 % |
| 2010–2022 | 42 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 384 / 506 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 142 | 36 % |
| Heizöl | 132 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 62 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 394 / 506 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 438 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 503 / 506 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 232 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 28 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 443 / 506 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,62 €/m² | 4,07 – 5,10 €/m² | 31 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 110 – 137 m² | 74 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 64,3 – 100,0 % | 71 |
Heizungspflichten in Retzstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 274 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |