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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Birkenfeld
663 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Birkenfeld (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Birkenfeld
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 32 %, G 22 %, F 17 %, D 9 %, A 7 %, C 6 %, B 6 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 43 %, D 24 %, B 20 %, A 10 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 65 %, C 15 %, A 14 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Birkenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 16 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 28 | 7 % |
| 1919–1948 | 27 | 6 % |
| 1949–1957 | 21 | 5 % |
| 1958–1968 | 41 | 10 % |
| 1969–1978 | 84 | 20 % |
| 1979–1983 | 38 | 9 % |
| 1984–1994 | 45 | 10 % |
| 1995–2001 | 39 | 9 % |
| 2002–2009 | 46 | 11 % |
| 2010–2022 | 54 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 429 / 663 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 33 | 5 % |
| Heizöl | 367 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 143 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 637 / 663 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 572 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 650 / 663 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 349 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 146 | 23 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 663 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,25 – 5,69 €/m² | 39 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 112 – 137 m² | 106 |
| Eigentümerquote | 82,3 % | 62,5 – 100,0 % | 104 |
Heizungspflichten in Birkenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 400 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |