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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Karlstadt
4.603 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Karlstadt (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Karlstadt
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 40 %, G 25 %, F 15 %, D 6 %, E 4 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, D 21 %, B 19 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 14 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Karlstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 170 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 162 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 161 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 152 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 136 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 128 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 112 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 161 | 4 % |
| 1860–1918 | 140 | 4 % |
| 1919–1948 | 286 | 8 % |
| 1949–1957 | 331 | 9 % |
| 1958–1968 | 527 | 14 % |
| 1969–1978 | 659 | 18 % |
| 1979–1983 | 273 | 7 % |
| 1984–1994 | 480 | 13 % |
| 1995–2001 | 324 | 9 % |
| 2002–2009 | 198 | 5 % |
| 2010–2022 | 318 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.697 / 4.603 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.799 | 68 % |
| Heizöl | 618 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 355 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 172 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 1 % |
| Fernwärme | 95 | 2 % |
| kein Energieträger | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.144 / 4.603 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 104 | 2 % |
| Etagenheizung | 305 | 7 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.800 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 182 | 4 % |
| keine Heizung | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.484 / 4.603 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.128 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 314 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 494 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 699 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 95 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 385 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 221 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.421 / 4.603 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,71 – 6,24 €/m² | 246 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 101 – 135 m² | 551 |
| Eigentümerquote | 77,8 % | 50,0 – 100,0 % | 545 |
Heizungspflichten in Karlstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.417 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 95 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 786 | 54 % | Gas | 77 % |