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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zellingen
2.000 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zellingen (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zellingen
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 18 %, D 6 %, E 5 %, A 4 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, D 23 %, B 17 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 13 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zellingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 86 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 60 | 3 % |
| 1860–1918 | 137 | 8 % |
| 1919–1948 | 138 | 8 % |
| 1949–1957 | 119 | 7 % |
| 1958–1968 | 266 | 16 % |
| 1969–1978 | 251 | 15 % |
| 1979–1983 | 115 | 7 % |
| 1984–1994 | 301 | 18 % |
| 1995–2001 | 135 | 8 % |
| 2002–2009 | 85 | 5 % |
| 2010–2022 | 108 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.715 / 2.000 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 972 | 54 % |
| Heizöl | 431 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 165 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 2 % |
| Fernwärme | 38 | 2 % |
| kein Energieträger | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.788 / 2.000 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 41 | 2 % |
| Etagenheizung | 99 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.616 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 145 | 7 % |
| keine Heizung | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.950 / 2.000 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 908 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 147 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 146 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 335 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 196 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 95 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.875 / 2.000 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,96 – 6,44 €/m² | 126 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 104 – 130 m² | 225 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 50,0 – 100,0 % | 224 |
Heizungspflichten in Zellingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.403 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 786 | 54 % | Gas | 77 % |