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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreuzwertheim
1.143 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreuzwertheim (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kreuzwertheim
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 40 %, G 24 %, F 16 %, A 6 %, D 5 %, C 4 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, D 21 %, B 16 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, A+ 6 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreuzwertheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 41 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 27 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32 | 4 % |
| 1860–1918 | 68 | 7 % |
| 1919–1948 | 38 | 4 % |
| 1949–1957 | 66 | 7 % |
| 1958–1968 | 174 | 19 % |
| 1969–1978 | 139 | 15 % |
| 1979–1983 | 75 | 8 % |
| 1984–1994 | 148 | 16 % |
| 1995–2001 | 42 | 5 % |
| 2002–2009 | 37 | 4 % |
| 2010–2022 | 89 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 908 / 1.143 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 478 | 48 % |
| Heizöl | 319 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.004 / 1.143 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 42 | 4 % |
| Zentralheizung | 958 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.091 / 1.143 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 555 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 224 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 93 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.042 / 1.143 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,74 €/m² | 5,16 – 6,41 €/m² | 86 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 135 m² | 173 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 100,0 % | 169 |
Heizungspflichten in Kreuzwertheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 797 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 786 | 54 % | Gas | 77 % |