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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Arnstein
2.599 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Arnstein (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Arnstein
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 39 %, G 21 %, F 19 %, D 7 %, E 5 %, A 4 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 50 %, D 26 %, B 16 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 76 %, C 11 %, A 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Arnstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 104 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 88 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 74 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 113 | 6 % |
| 1860–1918 | 136 | 8 % |
| 1919–1948 | 136 | 8 % |
| 1949–1957 | 89 | 5 % |
| 1958–1968 | 233 | 13 % |
| 1969–1978 | 259 | 15 % |
| 1979–1983 | 106 | 6 % |
| 1984–1994 | 206 | 12 % |
| 1995–2001 | 246 | 14 % |
| 2002–2009 | 95 | 5 % |
| 2010–2022 | 120 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.739 / 2.599 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 538 | 23 % |
| Heizöl | 1.014 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 418 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 147 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 114 | 5 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| kein Energieträger | 67 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.352 / 2.599 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 2 % |
| Etagenheizung | 49 | 2 % |
| Blockheizung | 26 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.066 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 271 | 11 % |
| keine Heizung | 76 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.545 / 2.599 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.409 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 93 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 92 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 454 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 171 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 124 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.413 / 2.599 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,35 – 6,10 €/m² | 108 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 107 – 142 m² | 395 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 387 |
Heizungspflichten in Arnstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.552 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 786 | 54 % | Gas | 77 % |