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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Esselbach
650 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Esselbach (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Esselbach
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 33 %, G 20 %, F 19 %, D 8 %, A 7 %, C 6 %, B 6 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 44 %, D 25 %, B 16 %, A 9 %, E 6 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 59 %, C 22 %, A 12 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Esselbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Holz | 16 | H E C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 16 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 16 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 17 | 5 % |
| 1919–1948 | 28 | 8 % |
| 1958–1968 | 44 | 12 % |
| 1969–1978 | 63 | 17 % |
| 1979–1983 | 24 | 7 % |
| 1984–1994 | 66 | 18 % |
| 1995–2001 | 18 | 5 % |
| 2002–2009 | 30 | 8 % |
| 2010–2022 | 64 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 366 / 650 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 35 | 6 % |
| Heizöl | 295 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 175 | 29 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 598 / 650 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 563 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 617 / 650 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 301 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 512 / 650 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,57 €/m² | 4,71 – 6,74 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 102 – 142 m² | 104 |
| Eigentümerquote | 75,6 % | 60,0 – 100,0 % | 104 |
Heizungspflichten in Esselbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 330 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (55 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Spessart
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 4.603 | 57 % | Gas | 80 % |
| Lohr a. Main | 4.201 | 63 % | Gas | 82 % |
| Gemünden a. Main | 2.929 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Marktheidenfeld | 2.783 | 54 % | Gas | 78 % |
| Arnstein | 2.599 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Zellingen | 2.000 | 57 % | Gas | 80 % |
| Triefenstein | 1.418 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Frammersbach | 1.400 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Kreuzwertheim | 1.143 | 57 % | Gas | 80 % |
| Eußenheim | 1.057 | 55 % | Heizöl | 82 % |
| Partenstein | 906 | 56 % | Gas | 80 % |
| Burgsinn | 804 | 63 % | Heizöl | 81 % |