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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Garmisch-Partenkirchen
20.644 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Garmisch-Partenkirchen (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Garmisch-Partenkirchen
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 36 %, G 28 %, F 14 %, D 8 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 55 %, B 21 %, D 20 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 5 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Garmisch-Partenkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 472 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 467 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 401 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 370 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 370 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 370 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 369 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 357 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 550 | 4 % |
| 1860–1918 | 713 | 5 % |
| 1919–1948 | 1.608 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.188 | 9 % |
| 1958–1968 | 2.287 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.074 | 15 % |
| 1979–1983 | 743 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.590 | 12 % |
| 1995–2001 | 872 | 6 % |
| 2002–2009 | 728 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.227 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.580 / 20.644 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 7.866 | 42 % |
| Heizöl | 7.323 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 1.933 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 584 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 401 | 2 % |
| Fernwärme | 524 | 3 % |
| kein Energieträger | 145 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.785 / 20.644 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 557 | 3 % |
| Etagenheizung | 253 | 1 % |
| Blockheizung | 138 | 1 % |
| Zentralheizung | 18.229 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 899 | 4 % |
| keine Heizung | 166 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.242 / 20.644 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.687 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.839 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.042 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.297 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 366 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 166 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.112 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 697 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 63 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 837 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.106 / 20.644 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 8,75 €/m² | 7,78 – 9,68 €/m² | 2.281 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 78 – 116 m² | 3.351 |
| Eigentümerquote | 46,1 % | 20,8 – 68,2 % | 3.273 |
Heizungspflichten in Landkreis Garmisch-Partenkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 15.189 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 760 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 524 Gebäude
Gemeinden
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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