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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mittenwald
1.745 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mittenwald (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mittenwald
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 45 %, G 29 %, F 15 %, E 5 %, D 4 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, B 21 %, D 19 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 14 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mittenwald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 96 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 80 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 66 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 57 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 53 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 37 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 108 | 8 % |
| 1860–1918 | 82 | 6 % |
| 1919–1948 | 223 | 16 % |
| 1949–1957 | 197 | 14 % |
| 1958–1968 | 280 | 21 % |
| 1969–1978 | 165 | 12 % |
| 1979–1983 | 71 | 5 % |
| 1984–1994 | 105 | 8 % |
| 1995–2001 | 69 | 5 % |
| 2002–2009 | 26 | 2 % |
| 2010–2022 | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.362 / 1.745 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.106 | 67 % |
| Heizöl | 401 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.645 / 1.745 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.575 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 71 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.703 / 1.745 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 366 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 144 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 151 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 466 | 31 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 114 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.518 / 1.745 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,14 €/m² | 7,33 – 9,18 €/m² | 172 |
| Fläche je Wohnung | 82 m² | 72 – 98 m² | 223 |
| Eigentümerquote | 37,5 % | 9,0 – 61,1 % | 220 |
Heizungspflichten in Mittenwald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.507 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 45 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Garmisch-Partenkirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Garmisch-Partenkirchen | 5.267 | 72 % | Heizöl | 84 % |
| Murnau a. Staffelsee | 2.911 | 57 % | Gas | 69 % |
| Oberammergau | 1.456 | 63 % | Gas | 77 % |
| Ohlstadt | 928 | 45 % | Gas | 75 % |
| Uffing a. Staffelsee | 887 | 38 % | Heizöl | 64 % |
| Grainau | 878 | 66 % | Gas | 85 % |
| Farchant | 775 | 56 % | Gas | 80 % |
| Oberau | 713 | 68 % | Gas | 77 % |
| Bad Kohlgrub | 625 | 56 % | Gas | 76 % |
| Seehausen a. Staffelsee | 582 | 33 % | Gas | 51 % |
| Unterammergau | 501 | 53 % | Heizöl | 80 % |