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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Murnau a. Staffelsee
2.911 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Murnau a. Staffelsee (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Murnau a. Staffelsee
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 30 %, G 23 %, F 15 %, D 11 %, E 9 %, C 8 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 50 %, B 30 %, D 16 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Murnau a. Staffelsee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 71 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 62 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 60 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 55 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 53 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 53 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 49 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 48 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 79 | 4 % |
| 1860–1918 | 154 | 7 % |
| 1919–1948 | 161 | 8 % |
| 1949–1957 | 118 | 6 % |
| 1958–1968 | 351 | 17 % |
| 1969–1978 | 311 | 15 % |
| 1979–1983 | 117 | 6 % |
| 1984–1994 | 310 | 15 % |
| 1995–2001 | 174 | 8 % |
| 2002–2009 | 123 | 6 % |
| 2010–2022 | 166 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.064 / 2.911 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.198 | 45 % |
| Heizöl | 992 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 194 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 3 % |
| Fernwärme | 104 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.675 / 2.911 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 119 | 4 % |
| Etagenheizung | 58 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.566 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 86 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.859 / 2.911 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 812 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 484 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 325 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 216 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 385 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 99 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 93 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.497 / 2.911 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,38 €/m² | 8,44 – 10,33 €/m² | 317 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 80 – 126 m² | 450 |
| Eigentümerquote | 45,0 % | 18,8 – 66,7 % | 441 |
Heizungspflichten in Murnau a. Staffelsee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.190 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 112 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 104 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Garmisch-Partenkirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Garmisch-Partenkirchen | 5.267 | 72 % | Heizöl | 84 % |
| Mittenwald | 1.745 | 77 % | Gas | 88 % |
| Oberammergau | 1.456 | 63 % | Gas | 77 % |
| Ohlstadt | 928 | 45 % | Gas | 75 % |
| Uffing a. Staffelsee | 887 | 38 % | Heizöl | 64 % |
| Grainau | 878 | 66 % | Gas | 85 % |
| Farchant | 775 | 56 % | Gas | 80 % |
| Oberau | 713 | 68 % | Gas | 77 % |
| Bad Kohlgrub | 625 | 56 % | Gas | 76 % |
| Seehausen a. Staffelsee | 582 | 33 % | Gas | 51 % |
| Unterammergau | 501 | 53 % | Heizöl | 80 % |