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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Kohlgrub
625 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Kohlgrub (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (34 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Kohlgrub
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 36 %, G 26 %, F 14 %, D 10 %, C 7 %, A 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 48 %, D 25 %, B 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 14 %, C 10 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Kohlgrub
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 16 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 14 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 13 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 13 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 12 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 12 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 11 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 5 % |
| 1860–1918 | 12 | 4 % |
| 1919–1948 | 23 | 7 % |
| 1949–1957 | 30 | 9 % |
| 1958–1968 | 60 | 18 % |
| 1969–1978 | 42 | 13 % |
| 1984–1994 | 44 | 14 % |
| 2002–2009 | 26 | 8 % |
| 2010–2022 | 63 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 325 / 625 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 187 | 34 % |
| Heizöl | 183 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 555 / 625 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 549 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 609 / 625 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 215 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 101 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 499 / 625 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,00 €/m² | 7,43 – 9,45 €/m² | 77 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 82 – 117 m² | 131 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,1 – 100,0 % | 128 |
Heizungspflichten in Bad Kohlgrub
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 370 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Garmisch-Partenkirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Garmisch-Partenkirchen | 5.267 | 72 % | Heizöl | 84 % |
| Murnau a. Staffelsee | 2.911 | 57 % | Gas | 69 % |
| Mittenwald | 1.745 | 77 % | Gas | 88 % |
| Oberammergau | 1.456 | 63 % | Gas | 77 % |
| Ohlstadt | 928 | 45 % | Gas | 75 % |
| Uffing a. Staffelsee | 887 | 38 % | Heizöl | 64 % |
| Grainau | 878 | 66 % | Gas | 85 % |
| Farchant | 775 | 56 % | Gas | 80 % |
| Oberau | 713 | 68 % | Gas | 77 % |
| Seehausen a. Staffelsee | 582 | 33 % | Gas | 51 % |
| Unterammergau | 501 | 53 % | Heizöl | 80 % |