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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Farchant
775 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Farchant (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Farchant
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): G 32 %, H 31 %, F 17 %, D 7 %, C 6 %, E 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 56 %, B 23 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 12 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Farchant
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 41 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 38 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 37 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Gas | 21 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 21 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Heizöl | 17 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 28 | 6 % |
| 1919–1948 | 24 | 5 % |
| 1949–1957 | 46 | 10 % |
| 1958–1968 | 89 | 19 % |
| 1969–1978 | 73 | 15 % |
| 1979–1983 | 45 | 9 % |
| 1984–1994 | 74 | 15 % |
| 1995–2001 | 22 | 5 % |
| 2002–2009 | 23 | 5 % |
| 2010–2022 | 45 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 478 / 775 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 445 | 60 % |
| Heizöl | 229 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 17 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 745 / 775 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 3 % |
| Zentralheizung | 735 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 787 / 775 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 180 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 97 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 238 | 36 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 668 / 775 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,82 €/m² | 8,12 – 9,41 €/m² | 100 |
| Fläche je Wohnung | 84 m² | 75 – 95 m² | 120 |
| Eigentümerquote | 44,2 % | 25,4 – 56,3 % | 120 |
Heizungspflichten in Farchant
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 674 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Garmisch-Partenkirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Garmisch-Partenkirchen | 5.267 | 72 % | Heizöl | 84 % |
| Murnau a. Staffelsee | 2.911 | 57 % | Gas | 69 % |
| Mittenwald | 1.745 | 77 % | Gas | 88 % |
| Oberammergau | 1.456 | 63 % | Gas | 77 % |
| Ohlstadt | 928 | 45 % | Gas | 75 % |
| Uffing a. Staffelsee | 887 | 38 % | Heizöl | 64 % |
| Grainau | 878 | 66 % | Gas | 85 % |
| Oberau | 713 | 68 % | Gas | 77 % |
| Bad Kohlgrub | 625 | 56 % | Gas | 76 % |
| Seehausen a. Staffelsee | 582 | 33 % | Gas | 51 % |
| Unterammergau | 501 | 53 % | Heizöl | 80 % |