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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
28.558 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
CDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 26 %, G 25 %, F 17 %, D 12 %, C 8 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 46 %, B 31 %, D 17 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 19 %, C 5 %, A+ 4 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 529 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 516 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 501 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 465 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 386 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 374 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 355 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 351 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 618 | 3 % |
| 1860–1918 | 761 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.253 | 6 % |
| 1949–1957 | 1.216 | 6 % |
| 1958–1968 | 3.193 | 16 % |
| 1969–1978 | 3.027 | 15 % |
| 1979–1983 | 1.120 | 6 % |
| 1984–1994 | 2.688 | 13 % |
| 1995–2001 | 1.938 | 10 % |
| 2002–2009 | 1.788 | 9 % |
| 2010–2022 | 2.317 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.919 / 28.558 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 10.813 | 42 % |
| Heizöl | 8.515 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 3.133 | 12 % |
| Biomasse, Biogas | 14 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.492 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 593 | 2 % |
| Fernwärme | 808 | 3 % |
| kein Energieträger | 171 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 25.545 / 28.558 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 898 | 3 % |
| Etagenheizung | 438 | 2 % |
| Blockheizung | 280 | 1 % |
| Zentralheizung | 24.488 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.220 | 4 % |
| keine Heizung | 213 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.537 / 28.558 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.100 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.279 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.421 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.595 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 455 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 304 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.907 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 948 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 183 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.431 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.623 / 28.558 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 9,23 €/m² | 7,99 – 10,41 €/m² | 2.814 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 90 – 135 m² | 4.629 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 12,6 – 76,9 % | 4.511 |
Heizungspflichten in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 19.328 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.131 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 808 Gebäude
Gemeinden
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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